Phim Người Thuê Nhà Ở Tầng Dưới – The Tenants Downstairs được ra mắt khán giả vào năm 2016, đây là tác phẩm kinh dị 18+ của điện ảnh Hong Kong. Không sở hữu dàn diễn viên đình đám nhưng sự góp mặt của ngôi sao gạo cội Nhậm Đạt Hoa đã giúp bộ phim nhận được sự quan tâm lớn từ phía khán giả. Ngoài ra, dự án còn có sự tham gia của một số cái tên đáng chú ý khác như Lý Gia Đỉnh, Lý Khang Sinh, Thiệu Vũ Vi hay Yên Thắng Vũ. Đây là bộ phim hiếm hoi của xứ cảng thơm mang phong cách kinh dị trong thập niên 1990 với sự bí ẩn và những cảnh quay nóng bỏng.
Nội dung phim xoay quanh ngôi nhà trọ của ông chủ Landlord, cùng câu chuyện về những người thuê trọ tài đây. Sau khi nhận trông coi một tòa nhà từ người họ hàng xa, Landlord đã cho thuê và nắp camera ở các phòng để theo dõi hành tung của mọi người. Người thuê ở đây gồm có cô Chen Min-hui, một nhân viên văn phòng, và sẵn sàng sử dụng cơ thể của mình để đạt được mục đích, anh Chang Kuo-sheng, một giáo viên thể dục thích nhìn trộm hàng xóm của mình và say mê cô Chen, hay ông Wang Ming-kai, người đã ly hôn và đag nuôi con gái lớp 4 của mình, và cuối cùng là một thanh niên trẻ bị bệnh ảo tưởng.
Tuy nhiên, người cuối cùng mà Landlord luôn cảm thấy kỳ lạ và bí ẩn là cô gái xinh đẹp Tuế Nguyệt. Một ngày nọ, khi theo dõi camera thì ông phát hiện cô dẫn một người bạn trai về phòng, nhưng không phải để quan hệ mà là đánh ngất anh ta, hành hạ thể xác từng chút một. Dường như Tuế Nguyệt cũng đã biết được Landlord đang theo dõi cô nên ông vô tình bị cuốn vào kế hoạch giết người đầy man rợ của cô. Nhờ sự giúp đỡ của Landlord, Quế Nguyệt đã thực hiện mọi chuyện một cách dễ dàng, từng người trong nhà trọ bị giết. Cuối cùng, Landlord và Quế Nguyệt phải trả giá cho những hành động đã làm.
